과천 디에트르 퍼스티지 청약 일정, 주요 정보 안내
과천 디에트르 퍼스티지는 우수한 입지와 합리적인 분양가로 높은 청약 경쟁률을 기록하며 성공적인 분양을 완료했습니다.
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<<목차>>
1. "과천디에트르퍼스티지청약일정" 밀접한 자료 핵심요약 3가지
1) 과천 디에트르 퍼스티지 개요
2) 청약 일정 및 절차
3) 분양가 및 시세 차익 전망
2. 참고할 만한 중요한 내용 4가지
1) 교통 편의성
2) 교육 환경
3) 청약 경쟁률 및 결과
4) 향후 전망
1. "과천디에트르퍼스티지청약일정" 밀접한 자료 핵심요약 3가지
1) 과천 디에트르 퍼스티지 개요
과천 디에트르 퍼스티지는 경기도 과천시 문원동에 위치한 아파트 단지입니다. 이 단지는 지하 3층부터 지상 28층까지 총 8개 동으로 이루어져 있으며, 전용면적 59㎡의 740가구를 제공합니다. 특히 세대당 약 2.16대의 주차 공간을 확보하여, 여유로운 주차 환경을 갖추고 있습니다. 이러한 특성으로 인해 과천 디에트르 퍼스티지는 많은 관심을 받고 있습니다.
2) 청약 일정 및 절차
과천 디에트르 퍼스티지의 청약 일정은 2024년 7월 1일 특별공급을 시작으로 진행되었습니다. 이어 7월 2일에는 1순위, 7월 3일에는 2순위 청약이 실시되었습니다. 청약 접수는 한국부동산원 청약홈을 통해 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 이루어졌습니다. 당첨자 발표일은 7월 10일로 예정되어 있었습니다. 이러한 일정에 따라 청약을 준비하신 분들은 각 단계별 일정을 꼼꼼히 확인하셨을 것입니다.
3) 분양가 및 시세 차익 전망
과천 디에트르 퍼스티지는 분양가 상한제가 적용되어 3.3㎡당 최저 3025만 원으로 책정되었습니다. 전용면적 59㎡ 기준으로 최저 7억 6800만 원 수준이며, 이는 인근 비슷한 평형 아파트 시세인 14억 원대와 비교할 때 절반 수준입니다. 따라서 약 7억 원의 시세 차익이 기대됩니다. 이러한 이유로 '로또 청약'으로 불리며 많은 관심을 받았습니다. 분양가 대비 높은 시세 차익 전망은 투자자들에게 큰 매력으로 작용했습니다.
2. 참고할 만한 중요한 내용 4가지
1) 교통 편의성
과천 디에트르 퍼스티지는 교통 편의성이 우수한 위치에 있습니다. 지하철 4호선 '과천정보타운역(예정)'과 '정부과천청사역'이 인접해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한 '과천봉담도시고속화도로', '제2경인고속도로', '과천대로' 등이 가까워 서울 주요 강남권에 자차로 약 20분 내에 접근 가능합니다. 수원, 안양, 용인, 판교 등 인접 도심지로의 접근성도 뛰어납니다. 이러한 교통 여건은 거주자들의 생활 편의를 크게 향상시킵니다.
2) 교육 환경
과천 디에트르 퍼스티지 주변에는 우수한 교육 기관들이 위치해 있습니다. 갈현초, 문원초, 문원중, 과천중앙고, 과천여고, 과천외고 등이 근처에 있어 학부모들의 관심을 끌고 있습니다. 또한 대중교통을 이용하여 평촌 학원가로의 접근성도 높아 다양한 교육 선택지를 제공합니다. 이러한 교육 환경은 자녀를 둔 가정에게 큰 장점으로 작용합니다. 따라서 교육 환경을 중시하는 분들에게 과천 디에트르 퍼스티지는 매력적인 선택지입니다.
3) 청약 경쟁률 및 결과
과천 디에트르 퍼스티지의 1순위 청약에는 453가구 모집에 10만 3513명이 지원하여 평균 경쟁률 228대 1을 기록했습니다. 이는 과천 지식정보타운 내 마지막 아파트 분양이자 분양가 상한제 적용으로 인한 시세 차익 기대감이 반영된 결과입니다. 최고 가점 84점의 청약자도 나와 높은 경쟁률을 보였습니다. 이러한 높은 관심은 과천 디에트르 퍼스티지의 가치를 입증하는 것입니다. 결국 계약 4일 만에 모든 분양이 완료되었습니다.
4) 향후 전망
과천 디에트르 퍼스티지의 성공적인 분양은 향후 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 특히 분양가 상한제 적용으로 인한 시세 차익 가능성은 향후 분양 예정인 단지들에게도 영향을 줄 수 있습니다. 또한 과천 지역의 개발 및 교통 인프라 확장은 부동산 가치 상승에 기여할 것으로 예상됩니다. 따라서 과천 디에트르 퍼스티지는 향후에도 지속적인 관심을 받을 것으로 보입니다. 이러한 요인들은 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.
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