과천 디에트르 퍼스티지 조건, 청약 자격부터 분양가까지
과천 디에트르 퍼스티지는 다양한 청약 조건과 혜택을 갖춘 매력적인 주거 단지입니다.
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<<목차>>
1. "과천디에트르퍼스티지조건" 핵심내용 3가지 입니다.
1) 청약 신청 자격
2) 특별공급 대상
3) 일반공급 조건
2. 기타 중요한 정보 4가지
1) 분양가 및 추가 비용
2) 전매제한 및 실거주의무
3) 청약 일정
4) 입주 예정일
1. "과천디에트르퍼스티지조건" 핵심내용 3가지 입니다.
1) 청약 신청 자격
과천 디에트르 퍼스티지의 청약 신청 자격은 만 19세 이상의 성년자 또는 세대주인 미성년자에게 주어집니다. 또한, 입주자모집공고일 기준으로 과천시 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주해야 합니다. 특히, 과천시에 1년 이상 거주한 자에게 30%, 경기도에 6개월 이상 거주한 자에게 20%, 기타 수도권 거주자에게 50%의 우선공급 비율이 적용됩니다. 청약통장은 가입 후 12개월 이상 경과해야 하며, 예치금액은 지역별·면적별 기준을 충족해야 합니다. 이러한 조건을 충족해야 과천 디에트르 퍼스티지의 청약 신청이 가능합니다.
2) 특별공급 대상
특별공급은 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등 다양한 유형으로 제공됩니다. 각 유형별로 세부 자격 요건이 다르며, 예를 들어 다자녀가구 특별공급은 만 19세 미만의 자녀 2명 이상을 둔 무주택세대구성원이 대상입니다. 신혼부부 특별공급은 혼인기간 7년 이내의 무주택세대구성원이 신청할 수 있습니다. 노부모부양 특별공급은 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 부양한 무주택세대주가 대상입니다. 이러한 특별공급을 통해 다양한 계층이 과천 디에트르 퍼스티지에 지원할 수 있습니다.
3) 일반공급 조건
일반공급은 무주택세대구성원 또는 1주택 소유자에게 제공됩니다. 1주택 소유자는 1순위 추첨제로만 신청 가능하며, 2주택 소유자는 2순위로 청약할 수 있습니다. 청약통장은 가입 후 12개월 이상 경과해야 하며, 예치금액은 지역별·면적별 기준을 충족해야 합니다. 당첨자 선정은 가점제와 추첨제를 병행하여 이루어집니다. 이러한 일반공급 조건을 통해 다양한 주거 수요를 충족시키고자 합니다.
2. 기타 중요한 정보 4가지
1) 분양가 및 추가 비용
과천 디에트르 퍼스티지의 전용면적 59㎡ 분양가는 층별로 7억 6천만 원에서 8억 7천만 원까지 다양합니다. 발코니 확장비와 시스템 에어컨 설치 등의 옵션 비용이 추가로 발생할 수 있습니다. 계약금은 총 분양가의 20%이며, 중도금은 4회에 걸쳐 총 60%를 납부하게 됩니다. 잔금은 입주 시점에 20%를 납부하게 됩니다. 이러한 분양가와 추가 비용을 고려하여 자금 계획을 세우는 것이 중요합니다.
2) 전매제한 및 실거주의무
과천 디에트르 퍼스티지는 분양가상한제가 적용되어 전매제한과 실거주의무 조건이 있습니다. 전매제한 기간은 최초 당첨자발표일로부터 3년이며, 소유권이전등기를 완료한 경우에는 소유권이전등기 완료일까지 전매가 제한됩니다. 실거주의무 기간은 분양가가 시세 대비 저렴한 만큼 거주의무기간이 정해져 있습니다. 이러한 조건을 사전에 확인하여 청약에 참여하는 것이 중요합니다.
3) 청약 일정
과천 디에트르 퍼스티지의 청약 일정은 다음과 같습니다. 특별공급 청약접수는 7월 1일 월요일 900~1730에 진행됩니다. 일반공급 1순위 청약접수는 7월 2일 화요일 900~1730에, 2순위 청약접수는 7월 3일 수요일 900~1730에 진행됩니다. 당첨자발표는 7월 10일 수요일에 이루어지며, 서류접수는 7월 13일 토요일부터 7월 21일 일요일까지입니다. 계약체결은 7월 22일 월요일부터 7월 24일 수요일까지 진행됩니다. 이러한 일정을 숙지하여 청약 준비를 철저히 해야 합니다.
4) 입주 예정일
과천 디에트르 퍼스티지의 입주 예정일은 2027년 5월로 계획되어 있습니다. 이는 현재 계획된 일정이며, 추후 변경될 수 있습니다. 입주 예정일을 고려하여 자금 계획과 생활 계획을 세우는 것이 중요합니다. 입주 시점까지의 기간을 활용하여 충분한 준비를 하는 것이 바람직합니다. 이러한 계획을 통해 원활한 입주를 진행할 수 있습니다.
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